日本av渡濑晶

幾梯幾戶的房子好?業內:梯戶比這樣的房子才適合買!

2020-02-07 11:10 來源:青島新聞網 標簽:電梯房子

買房的時候梯戶比是個很重要的因素,梯戶比是電梯數和每層住戶的比例,2部電梯4戶家庭,梯戶比就是2:4。梯戶比低的話,同一層的住戶少或者電梯多,購房者出現便利,舒適度越高。如果梯戶比高的話,要么是住戶多,要不是電梯少,都會影響生活。我們買二手房的話可以一目了然梯戶比情況,如果是期房的話,應該這么考慮梯戶比。

1.jpg

1、梯戶比1:1

梯戶比1:1就是一戶一梯,這樣的戶型設計基本是南北通透的,戶型敞亮空氣流通好,冬暖夏涼,但這樣的戶型公攤面積大,房價高。

2、梯戶比1:2

梯戶比1:2就是一梯兩戶,同一層有兩個家庭共用一部電梯。這樣的房子基本是板樓,兩個戶型都能做到南北通透,通風采光效果好,私密性也比較高,是比較理想的居住戶型。但這樣的布局會導致有一戶緊挨電梯,挨著電梯的部分會影響到室內格局,當然這樣的小區公攤面積也不小。

3、梯戶比2:2

梯戶比2:2是同一層有兩個家庭共用2部電梯,這樣的房屋同樣可以做到南北通透,通風采光好,和一梯兩戶的居住舒適度差不多,但同樣由于公攤面積大,房價會相對高一些。

4、梯戶比2:3、2:4

梯戶比2:3是同一層有3個家庭共用2部電梯,這樣的房子在設計時會使用工字設計、田字設計、品字設計或蝶式設計,但無論是哪一種設計都不能保障所有的戶型都南北通透,如果選擇了不通透的戶型,影響采光通風。其實兩梯三戶的設計比較少,大部分的設計還是兩梯四戶。

梯戶比2:4就是4個家庭用2部電梯,這樣的小區是比較常見的,隨著每層住戶人數增加,每戶家庭的居住私密性會降低。公攤面積是相對小的,中間戶型一般也做不到南北通透。

5、梯戶比3:6及以上

如果一層住戶超過6家,而電梯小于等于3部吧,這樣的房子居住舒適度就比較差了,選擇了這樣的小區意味著死等不來的電梯、曬不干的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區。所以即便是價格便宜,購房者也應該盡量避開這樣的小區,生活居住體驗太差了。

買電梯房的時候大家不能把梯戶比當做一個可有可無的數字,必須問清楚。梯戶比越低越舒適,價格也就越高,梯戶比越高體驗越差,價格也就越低。同時梯戶比的不同還影響到公攤面積、戶型設計等很多方面,所以大家要權衡利弊選好房,千萬不要等買了房之后再考慮這些問題。

責編:徐麗
日本av渡濑晶 西宁按摩会所排行榜 手游麻将作弊 天海翼2017年所有作品 贵州十一选五开奖遗 日本av女优做爱图片 日本av片下载 郑州站街女图 e球彩3场全包24元 cctv5国王vs篮网录象 777即时比分 篮球即时比分188比分网↘ 河北十一选五的走势 武汉小姐上门兼职 今天黑龙江福彩22选5 太原沐足哪里好2019 3d试机号口诀