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即墨商貿城18.5萬方地塊延期 將于3月12日拍賣

2020-02-11 13:55 來源:青島新聞網 標簽:即墨商貿城

近日,即墨商貿城片區2宗建面18.33萬㎡商住地和1宗文化設施用地被延期,將于3月12日進行拍賣(原定于2月12日拍賣),該地塊總建面約18.55萬㎡,其中2宗商住地起始樓面價最高4095元/㎡,地塊統一規劃、搭配出讓,競買人須單獨申請,不接受聯合申請。本次拍賣設最高限價,達到限價,網上競買終止。

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JY20-4(商業)和JY20-5(商住)地塊競得人須與即墨國際商貿城管理委員會簽訂《項目合作框架協議》。乙方須在甲方區域內引入一家實繳資本不低于2.1億人民幣外資的外商投資電子科技類企業總部。簽訂協議前,資本金賬戶須到位外資2.1億元。

目前,即墨商貿城片區聚集了海爾產城創,中南,招商,禹洲,中冶等頭部房企,競爭加劇。禹洲朗廷路、海爾產城創翡翠公園、藍城玉蘭公館等項目在售,均價在1.4-2.0萬/㎡之間。

據該地塊規劃設計條件顯示:該項目地塊分為A、B、C三個地塊進行開發,其中A地塊為商業,B和C地塊為商業、住宅。B地塊商業建筑面積占總建面不低于5%,C地塊商業建筑面積占總建面不低于20%,須規劃一處不小于6750㎡的9班幼兒園。C地塊曾于11月20日終止出讓,定于11月22日拍賣,12月11日再次被終止出讓。

JY20-4號商業地塊 建面4.48萬㎡

JY20-4號商業地塊位于即墨藍鰲路以南、石林三路以東、石林二路以西、文峰路以北,占地3.74萬㎡,容積率1.2,建面4.48萬㎡,起始樓面價2889元/㎡,起拍總價1.3億元。

JY20-5號商住地塊 建面13.85萬㎡

JY20-5號商住地塊位于即墨藍鰲路以南、石林三路以東、石林二路以西、文峰路以北,占地6.92萬㎡,容積率2.0,建面13.85萬㎡,起始樓面價4095元/㎡,起拍總價5.67億元。

JY20-6號文化設施用地 建面2165㎡

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JY20-6號文化設施用地位于環秀街道天井山二路以東、湘江二路以南,占地2707㎡,容積率0.8,建面2165㎡,起始樓面價1261元/㎡,起拍總價273萬元。

責編:王曉莉
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